같은 경비 공고, 다른 시장: 청사 경비 35곳과 무인 설비 3곳

공고명 키워드로 경비 개찰을 다섯 갈래로 나누면 같은 이름 아래 다른 시장이 보입니다. 사람이 청사와 시설을 지키는 시설 경비와 보안 796건은 경쟁입찰 경쟁자 중앙값이 35곳이고, 경쟁입찰의 24%(161건)가 참여 100곳 이상입니다. 상위 10%는 385곳에 이릅니다. 반대로 무인민원발급기와 무인 경비 설비가 섞인 무인 시설과 장비 404건은 중앙값 3곳이고 개찰의 31.9%가 단독이며, 정보보안과 관제 248건은 단독이 41.9%에 이릅니다.

표면의 중앙값 8곳은 이 서로 다른 시장들을 합친 수치입니다. 같은 경비 용역이라는 말로 들어와도 청사 경비 공고는 수십 곳의 추첨이고 무인 설비 공고는 두세 곳의 판입니다. 공고명에 무인, 시스템, 관제, 정보보안이 붙는지가 첫 번째 거름망입니다.

학교가 나오는 경비 공고가 가장 붐빕니다. 교육기관 발주 경쟁입찰 178건의 경쟁자 중앙값은 43곳입니다. 교실과 체육관을 지키는 인력 경비가 지역 업체와 전국 업체를 함께 끌어모으기 때문입니다. 지방자치단체는 물량이 가장 많아 경쟁입찰 402건이고 중앙값은 14곳입니다.

공기업과 공단, 중앙부처와 국가기관은 중앙값이 한 자릿수로 참여가 적습니다. 무인 경비 설비와 보안 시스템 공고가 이 유형에 몰려 있어 중앙값이 낮아집니다. 대신 낙찰금액 중앙값은 공기업과 공단 1억 7,455만 원, 중앙부처와 국가기관 1억 2,007만 원으로 가장 큽니다. 들어오는 곳은 적고 건당 규모는 큰 시장입니다.

낙찰률은 어느 구간에서도 88% 부근에 수렴합니다. 경쟁입찰의 71.3%가 87.5~89.5%의 2%포인트 밴드 안에서 끝나고, 시설 경비만 보면 같은 밴드에 83.9%가 몰립니다. 적격심사 하한율 공식이 가격의 바닥을 고정하므로 경쟁자가 세 곳이든 천 곳이든 겨냥하는 자리는 같습니다. 달라지는 것은 이길 확률뿐입니다.

경쟁은 금액의 가운데에서 가장 붐빕니다. 1억~3억 원 구간이 중앙값 21곳으로 가장 많고, 10억 원을 넘으면 2곳으로 줄어듭니다. 규모가 큰 공고일수록 자격과 실적 요건이 참가자를 걸러냅니다. 계약방식이 수의계약으로 표기된 80건은 절반이 단독이고 낙찰률 중앙값이 94.50%로, 경쟁이 붙지 않으면 가격이 올라갑니다.

국세청 청사 경비는 천 곳 단위의 추첨이었습니다. 서울지방국세청 청사 안전요원 경비용역(R26BK01521472)에 1,020곳이 들어와 88.00%에, 대전지방국세청(R26BK01568206)에 922곳이 들어와 87.39%에 끝났습니다. 서울연구원 청사 경비(R26BK01583765)도 979곳이 참여했습니다. 경비업 허가 업체가 전국에 넓게 있어 청사 경비는 제한경쟁을 걸어도 대량 참여가 일어납니다.

무인 경비와 수의시담 계약은 다른 양상입니다. 부산교통공사의 역사 무인전자경비 용역(R26BK01511244)은 6억 3,000만 원 규모에 1곳이 들어와 92.65%에 끝났고, 대전보훈병원 보안경비 위탁(R26BK01576737)은 수의시담으로 1곳이 99.88%에 계약했습니다. 한국원자력환경공단 무인경비(R26BK01678126)는 일반경쟁인데 3곳이 참여해 70.77%에 끝났습니다. 적격심사 하한율이 아닌 다른 방식을 쓰는 공고는 가격 게임 자체가 다릅니다.

1. 공고명으로 시장을 먼저 가릅니다. 청사, 안전요원, 시설경비가 붙은 공고는 중앙값 35곳의 추첨이고, 무인, 시스템, 관제, 정보보안이 붙으면 세 곳 안팎의 소수 판입니다.
2. 발주기관을 봅니다. 학교와 교육청은 중앙값 43곳으로 가장 붐비고, 공기업과 중앙부처의 설비성 공고는 한 자릿수입니다.
3. 낙찰률은 88% 고정으로 읽습니다. 경쟁입찰의 71.3%가 87.5~89.5% 밴드에서 끝나므로, 가격 재량이 아니라 참여 확률의 게임입니다.
4. 수의시담과 단독 공고를 찾습니다. 수의계약 표기 건의 절반이 단독이고 낙찰률 중앙값이 94.50%까지 올라가는 구간입니다.
5. 집중도의 위치를 확인합니다. 낙찰사 1,048곳이 1,535건을 나눠 갖고 상위 10개 사의 점유는 12.5%인데, 최다 낙찰은 에스원 60건과 SK쉴더스 35건처럼 무인 경비와 시스템 축에서 나옵니다.

용역 전체의 세부 업종 비교는 용역 세부 업종별 경쟁 통계와 청소 용역 시장 분석에서, 단독 응찰의 가격 구조는 단독 응찰 투찰가 실측에서 이어서 볼 수 있습니다.