공사 입찰 통계: 낙찰률 1.3%포인트 안에서 갈리는 시장

하위 10%와 상위 10%의 간격이 1.3%포인트뿐입니다. 전 업종 평균 간격(5.7%포인트)의 4분의 1도 안 됩니다. 구조적 이유가 있습니다. 공사 적격심사는 낙찰하한율이 명확하고 가격 공식이 정형화되어 있어, 수십 곳의 참가자가 전부 같은 공식을 계산해 하한율 바로 위에 몰립니다. 소수점 둘째 자리 계산이 당락을 가르는 이유가 여기 있고, 기초금액 10억원 공고라면 이 간격이 1,300만원입니다. 그래서 공사에서 수주나비의 역할은 범위 제시가 아니라 이 기관의 과거 사정률 버릇을 유사 사례로 보여줘 소수점 판단의 근거를 주는 것입니다.

경쟁입찰 공사 공고의 절반에 81곳 이상이 들어옵니다. 열 건 중 한 건은 756곳이 넘습니다. 이 구간에서 낙찰은 사실상 추첨에 가까워집니다. 참가자 수가 적은 공고(하위 25%, 30곳 이하)를 찾는 선별이 투찰가 계산보다 먼저인 시장입니다.

1. 하한율 확인이 전부의 시작입니다. 분포가 하한율 근처에 밀집하므로, 공고의 낙찰하한율과 적격심사 기준을 정확히 읽는 것이 계산의 바닥입니다.
2. 경쟁자 수로 공고를 거릅니다. 같은 공사라도 지역 제한과 면허 요건이 촘촘한 공고는 참가자가 수십 분의 일로 줄어듭니다.
3. 추첨 구간(수백 곳 참여)에서는 물량으로 대응하되, 검토 비용을 최소화하는 운영이 수익률을 결정합니다.